Nos complace presentarnos como Administrador para su Comunidad de propietarios. Como una firma INDEPENDIENTE, nuestro objectivo es proporcionarle a su comunidad de propietarios las respuestas a la gestión y a los problemas legales que pueden presentarse en su comunidad.

Nuestras oficinas están ubicadas en Vera (Almería) y Torrevieja (Alicante). Nuestro personal domina los siguientes idiomas: Español, Inglés, Alemán y Ruso. Nuestra empresa está cualificada para trabajar como Administradores de Fincas y nuestros servicios incluyen:

 Pagos, documentos y cuentas:

•  Preparación y cobro de cuotas de Comunidad.
•  Control de cuentas y gestión bancaria de la Comunidad.
•  Preparación del presupuesto anual.
•  Presentación de información económica e informes generales.
•  Redaccion de contratos con proveedores y traducciones de los mismos si los propietarios lo solicitan.

Contamos con un programa informático el cual permite a los propietarios comunicarse directamente con la Administración, accediendo a documentos online, pagos pendientes, cuentas, etc., a través de una clave de acceso para entrar a la Intranet de la urbanización.

Reuniones:

• Asesoramiento para crear la Junta Rectora, si se decidiese, proporcionando a los representantes elegidos asistencia en todos los requerimientos legales para cumplir la Ley de Propiedad Horizontal y en diferentes aspectos generales relacionados con la comunidad.
• Reuniones de la Junta Rectora con intérprete cada tres meses o cuando sea necesario.
• Convocatorias para juntas ordinarias y extraordinarias. Las juntas ordinarias son notificadas con al menos un mes de antelación y las extraordinarias en cuanto son convocadas.
•  Asistencia en juntas ordinarias y extraordinarias con intérprete, si fuese necesario.
• Preparación de Actas y Certificados de la comunidad. Cada acta se cierra durante los 10 días posteriores a la junta y se envía a los propietarios inmediatamente después de finalizado.
• Traducción de Actas, convocatorias y certificados a Inglés o Alemán.
• Custodiar la documentación de la Comunidad.

 Gestión:

• Como mínimo se solicitan tres presupuestos para cada servicio con el fin de conseguir un precio competitivo y un trabajo de alta calidad.
• A cualquier trabajador/ empresa nueva se le exigen referencias y sus documentos legales antes de iniciar su actividad en la comunidad.
• Inspecciones en la urbanización cada dos semanas para comprobar el trabajo realizado por los proveedores/ empleados.

Nuestra empresa también ofrece servicios legales y jurídicos proporcionados para proteger los intereses de la Comunidad. Nuestros abogados gestionan directamente estos casos. Los honorarios son pagados al finalizar el proceso por la parte condenada, evitando así costes adicionales para la comunidad.

• Reclamación judicial y negociación con propietarios con cantidades pendientes  de pago a la comunidad.
• Reclamación y negociación con el promotor.
• Reclamaciones a terceros relacionados con la comunidad.

Nuestros honorarios de gestión se entienden, con todas las traducciones incluidas.

Incluimos traducciones de cualquier documento enviado a los propietarios y proporcionamos un intérprete presente en cada reunión oficial para garantizar que todos los propietarios sean informados correctamente de los puntos comentados.

 Además, si nuestra gestión es contratada para la comunidad y usted necesita asesoramiento en temas personales, les ofrecemos a todos los propietarios una consulta legal y/o fiscal GRATUITA más una reducción del 50% en nuestros honorarios si decide que le representemos.